Haus in Ljubljana, Slowenien, 136 m²

Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes Haus mit einer Wohnfläche von 359,3 m², das sich auf einem 1090 m² großen Grundstück in der Gegend von Vevce befindet, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Die einzigartige Lage bietet viele Möglichkeiten für Renovierungen sowie eine vorteilhafte Nähe zum Fluss Ljubljanica und den Vevce-Schwimmbädern. Die Nähe zum Fluss macht diesen Ort ideal für Wassersportler.

Das Grundstück ist in erster Linie für Sportveranstaltungen vorgesehen, es sind jedoch auch andere Nutzungsmöglichkeiten möglich. Atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die Grünflächen schaffen eine Atmosphäre des Komforts und der Ruhe in einer geschäftigen städtischen Umgebung. Der Standort bietet erhebliches Potenzial für die Geschäftsentwicklung.

Die aktuellen Arbeiten stehen im Zusammenhang mit einer Änderung der Baugenehmigung, die eine Umwandlung des Raums in Wohnraum mit Hotel- und Apartmentelementen ermöglicht. Das Projekt sieht die Schaffung eines Gastronomiebetriebes, 12 Wohneinheiten von 13 m² bis 45 m² und 10 Parkplätze vor. Wenn der Nutzungsänderungsprozess abgeschlossen ist und die Nutzungsgebühr bezahlt ist, beträgt der Preis 990.000 €.

• Gesamtfläche: 359,3 m²
• Grundstücksfläche: 1090 m²
• Nähe zum Fluss Ljubljanica
• Möglichkeiten zur Modernisierung und gewerblichen Nutzung

Preis: 850.000 €