Haus in Ljubljana, Slowenien, 136 m²

Zum Verkauf steht ein modernes Haus in einer ruhigen, friedlichen Gegend in Vizhmarya. Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Wohngebäude mit einer Fläche von 121,66 m², das sich auf einem 438 m² großen Grundstück befindet. Das Haus ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen: der ersten und der zweiten. Die speziell gestaltete Fassadenkonstruktion dämmt perfekt von Außengeräuschen und schafft so eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Der grüne Innenhof bereichert den Raum um ihn herum und bewahrt die natürliche Harmonie.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur mit Garderobe, ein kombiniertes Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich sowie Platz für eine Kücheninsel. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer nach Nordosten ausgerichteten Terrasse, die zum Garten führt. Außerdem gibt es auf der Etage ein Gemeinschaftsbad, einen Technikraum und einen Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei Kinderzimmer mit separatem Bad.

Für den Wohnkomfort wurden moderne Heizsysteme mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert, die eine individuelle Regulierung der Temperatur ermöglichen. Eine Klimaanlage und ein effektives Belüftungssystem sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige Fenster von Internorm und Türen von Inotherm mit Fingerabdruckerkennung sorgen für Wärmespeicherung und erhöhte Sicherheit.

Auf dem Gelände des Hauses gibt es einen Parkplatz für bis zu drei Autos mit der Möglichkeit, ein Vordach zu installieren. Der östliche Teil des Geländes ist für einen Kinderspielplatz reserviert, der eine sichere Unterhaltung für Kinder garantiert.

Das Haus liegt in einer prestigeträchtigen Gegend mit gut entwickelter Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Autobahnen und zentralen Teilen der Stadt. Dies ist ein idealer Ort für junge Familien, die die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

• Gesamtfläche: 121,66 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 438 m²
• Heizsystem: Wärmepumpe
• Heizung: Fußbodenheizung

Preis: 458.000 €