Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 29 m²

In einer der angenehmsten und grünsten Gegenden von Ljubljana, auf Prulje, bieten wir ein helles und gemütliches Studio-Apartment an. Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1896, das 2025 komplett renoviert wurde. Die Lage bietet hochwertiges urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Zentrum.

Das Spitz-Parkgebiet am Fluss Ljubljanica ist nur wenige Schritte entfernt, außerdem gibt es viele Wanderwege, Erholungsgebiete, eine Schule, einen Kindergarten, Restaurants und Cafés. Die Altstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und angenehmes Tageslicht aus, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Beinhaltet eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Hauptwohnraum, der Wohn- und Schlafbereiche vereint. Hohe Decken (3,20 m) ermöglichen eine effiziente Raumnutzung.

Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig. Im Dezember 2025 wurde ein neuer Gasofen installiert und die äußeren Aluminiumfensterläden wurden ersetzt, was den Komfort und die Energieeffizienz verbessert. Die Beheizung erfolgt über Gasheizkörper.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der eigene Parkplatz im Hof, der in dieser Gegend sehr wertvoll ist. Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradkeller.

Aufgrund der Lage, Ausstattung und Funktionalität eignet sich die Immobilie für Einzelkäufer, Paare oder Investoren.

• Fläche: 29,10 m²
• Etage: 1/2
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Parkplatz: vorhanden
• Heizung: Gasheizkörper
• Öko-Zertifikat: nicht erforderlich
• Nähe zu Kindergarten, Schule, Erholungsgebieten und Bushaltestelle

Preis: 229.900 EUR