Haus in Ljutomer, Slowenien, 170 m²

Zum Verkauf steht ein geräumiges einstöckiges Haus in Klyucharovtsi bei Lutomer, das 1946 erbaut und 2021 vollständig adaptiert wurde. Die Gesamtfläche beträgt 170 m² und das Grundstück ist 812 m² groß. Das Anwesen umfasst eine Garage, eine Terrasse und ein großes Nebengebäude für verschiedene Bedürfnisse.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben oder geschäftliche Investitionen und bietet viele Möglichkeiten zur Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Der Umbau im Jahr 2021 verbesserte die Lebensqualität im Haus durch hochwertige Dreifach-Kunststofffenster, einen modernen Pellet-Heizraum Biodom 27 A sowie neue Bodenbeläge.

Die erste Etage umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Schlafzimmer und einen geräumigen Dachboden, der zur Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche geeignet ist. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, einschließlich Küchenmöbeln und Haushaltsgeräten.

Das 190 m² große Nebengebäude wurde 1960 erbaut und besteht aus vielen Räumen für Werkstatt, Lagerung oder andere Zwecke. Außerdem gibt es einen Keller, einen Heizraum, ein Badezimmer und einen geräumigen oberen Raum mit Dachboden.

Das Anwesen ist an Strom, Wasserversorgung, Kanalisation und Highspeed-Internet angeschlossen. Eine moderne Pelletheizung sorgt für wirtschaftliches und effizientes Heizen.

Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, eine ruhige ländliche Atmosphäre mit angelegten Spazierwegen und zahlreichen Naturattraktionen zu genießen. Das Krizevtsi-Zentrum in Lutomer mit der notwendigen Infrastruktur ist 3 km entfernt. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören das Banovtsi Resort (5 km) und der Gaishevsko-See (3 km), die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten bieten.

• Gesamtfläche: 170 m²
• Anzahl der Etagen: Keller + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Speisekammer
• Balkon
• Garage (19 m²)
• Terrasse
• Heizung durch Heizkörper
• Glasfaser-Internet
• Nähe zu Kindergarten und Schule
• Nähe zu Erholungsgebieten und Natur
• Nähe zur Bushaltestelle und zum Zentrum
• Geeignet für Familien und Senioren
• Haustiere erlaubt

Preis: 80.000 €