Haus in Ljubljana, Slowenien, 275 m²

Wir bieten die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines weitläufigen historischen Hauses im Herzen von Ljubljana mit einer Fläche von 440 m² zu werden. Es wurde 1850 erbaut und befindet sich in einer unglaublich privilegierten Lage und bietet ein beeindruckendes Panorama auf die Burg von Ljubljana. Das Haus muss modernisiert werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Vorstellungen und Vorlieben umzubauen.

Das Gebäude umfasst fünf Ebenen: Keller, erste Etage, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige, heute gewerblich genutzte Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnbereiche befinden sich im ersten und zweiten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon mit herrlicher Aussicht. Der kalte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Abstellraum.

An das Haus grenzen ein ruhiger Innenhof, ein malerischer Garten und eine Werkstatt. Alle Etagen sind mit eigenen Stromzählern ausgestattet. Eine Innentreppe und Korridore verbinden die Ebenen und ermöglichen den Zugang zum Garten und zur Werkstatt.

Das Haus ist von einer ausgebauten Infrastruktur umgeben: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Verkehrsknotenpunkte, Banken und Postämter sind in der Nähe. Dank der günstigen Lage sind viele Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen.

• Gesamtfläche: 440 m²
• Grundstücksfläche: 658 m²
• Heizungsart: elektrisch
• Aktueller Zustand: Renovierungsbedürftig
• Baujahr: 1850
• Dachsanierung: 2006
• Austausch der Fenster im zweiten Stock: 2011
• Kommunikation: zentrale Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, Highspeed-Internet, Möglichkeit der Vergasung

Preis: 1.580.000 Euro