Haus in Ajdovščina, Slowenien, 300 m²

Wir bieten zum Verkauf drei Ebenen eines teilweise renovierten Hauses mit einer Fläche von 300 Quadratmetern an, das sich im Herzen des Dorfes Tsol in der Nähe von Aydovshchina befindet. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist 350 Quadratmeter groß und bietet gute Aussichten für eine weitere Nutzung. Sie können den Bau von vier kleinen Wohnungen abschließen und auch den ersten Stock nutzen, der mit einer Fläche von 100 Quadratmetern ideal für die Organisation eines Ladens, einer Bäckerei oder eines Büros ist. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde im Jahr 2023 teilweise modernisiert: Die Wände wurden mit Stahlprofilen verstärkt, das Dach und die Fenster erneuert und die Fassade erneuert.

Strom- und Wasserversorgung wurden bereits bereitgestellt. Die architektonischen Pläne sehen drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern vor, aufgeteilt in vier Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, vier Zweizimmerwohnungen zu organisieren, deren Fläche zwischen 44 und 50 Quadratmetern variiert. Oder erstellen Sie alternativ zwei geräumige Wohnungen.

Auf dem Territorium des Hauses gibt es eine großzügige Terrasse von 60 Quadratmetern, die zur Straße hin ausgerichtet ist und Platz für ein Café bietet. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine alte Karsthöhle von 50 Quadratmetern, die als Lagerhaus oder Weinkeller sowie als eigener Brunnen dienen könnte. Einer der vorgeschlagenen Pläne sieht die Schaffung einer privaten Terrasse mit schöner Aussicht vor.

Der Eingang zum Haus ist bequem, es verfügt über ein Abwassersystem und ist für die Installation von Telekommunikationsgeräten vorbereitet. Das Parken ist sowohl neben dem Gebäude als auch auf dem nächstgelegenen öffentlichen Parkplatz möglich. Dank der Nähe zu malerischen Wander- und Radwegen eignet sich dieses Angebot ideal für Mehrfamilienhäuser, Unternehmensgründungen oder Touristenunterkünfte.

• Gesamtfläche: 300 m²
• Anzahl der Etagen: erste plus zwei obere Etagen
• Grundstücksgröße: 350 m²
• Technische Daten:
  • Keller / Keller
  • Lagerbereiche
  • Terrasse
  • Einzelparkplatz
• Lage zur Infrastruktur:
  • Kindergarten
  • Bildungseinrichtungen
  • Erholungsgebiete
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Stadtzentrum
• Heizsystem: Strom, Holz/Kohle, Klimaanlage

Kosten: 99.000 Euro.