Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 45 m²

Zum Verkauf steht eine helle Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 44,8 m², die sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes im Stadtteil Lower Šiška in Ljubljana befindet. Es wurde 1896 erbaut, 2017 komplett renoviert und bietet gemütliche Unterkünfte in der Nähe des Tivoli-Parks mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Der Raum ist so organisiert, dass eine helle und komfortable Umgebung entsteht.

Das Anwesen umfasst Wohnraum, einen Lagerraum im Keller und einen geräumigen Holzschuppen im Freien, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank seiner einzigartigen Lage und durchdachten Gestaltung eignet sich diese Wohnung perfekt als Privathaus, für Paare oder als rentable Investition zur Miete. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Dezember verfügbar sein.

Die ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen: Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke, medizinische Einrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und die Nähe zur Umgehungsstraße garantiert einen einfachen Zugang zu anderen Teilen von Ljubljana.

• Hauptmerkmale: Klimaanlage, Parkplätze vor Ort, Glasfaser-Internet, elektrische Heizung
• Fläche: Gesamtfläche 44,8 m², Wohnfläche 41 m², Abstellraum 3,8 m², Holzschuppen 6,3 m²
• Aufteilung: Küche mit Essbereich, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
• Umbau: 2017 komplett renoviert
• Ausrichtung: Ostseite
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 248.000 EUR