Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 34 m²

Wir präsentieren Ihnen eine helle und kürzlich renovierte Wohnung von 34 m² im Stadtteil Rudnik. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1935 erbauten und im Jahr 2025 komplett modernisierten Dreifamilienhauses. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und wird mit maßgeschneiderter Einrichtung angeboten.

In der Wohnung: ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangshalle. Ein Abstellraum von 3,9 m² ist ebenfalls vorhanden. Den Bewohnern steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung, es besteht die Möglichkeit weiterer Parkplätze in der Nähe.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 38,3 m². Im Zuge der großen Sanierung wurden die Elektro- und Sanitäranlagen erneuert, das Badezimmer neu gestaltet und der Bodenbelag erneuert. Die Wohnbereiche verfügen über Vinylböden und das Badezimmer über Keramikfliesen. Es wurden neue Innentüren und eine Eingangstür mit Einbruchschutzsystem und Fünfpunktverriegelung eingebaut und die doppelt verglasten Fenster komplett durch dreischichtige ersetzt. Die Innenwände wurden erneuert und ein Luftrückführungssystem für die Wohnung installiert.

Auch das Haus wurde saniert: 2024 wurde eine neue Fassade mit 17 Zentimeter Dämmung fertiggestellt, 2014 wurde das Dach erneuert. Durch diese Umbauten erreichte das Haus die Energieklasse B2. Für die Wärmeversorgung der Wohnung sorgt ein Elektroboiler. Für schnelles Glasfaser-Internet war ebenfalls gesorgt.

• Wohnungsfläche: 34,00 m²
• Etage: Dachgeschoss
• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m² pro Jahr)
• Heizsystem: Elektroboiler
• Internetverbindung: Glasfaser

Preis: 215.000 EUR