Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 59 m²

Im Ljubljanaer Stadtteil Bežigrad wird im neunstöckigen Blue Lagoon-Gebäude im dritten Stock ein geräumiges Apartment angeboten. Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 58,5 m². Dank einer durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für ein komfortables Leben.

Hauptmerkmale:

• Geräumige Eingangshalle mit rationeller Raumnutzung.
• Heller und geräumiger Wohnraum mit Küchenbereich und Zugang zu einem verglasten Balkon.
• Separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
• Speisekammer von ca. 4 m², die als Büro umfunktioniert werden kann.
• Die Ostausrichtung der Wohnung garantiert Morgensonne und Ruhe, sodass der Balkon auch in den Wintermonaten ideal für den Morgenkaffee ist.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Wohnfläche beträgt 48,8 m², der Balkon 6,2 m² und im Keller befindet sich ein Abstellraum mit 3,5 m².

Infrastruktur und Ausstattung: Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass für den Besuch von Veranstaltungen und Institutionen kein Auto nötig ist. In der Einkaufsgalerie unter dem Haus gibt es den Bežigrader Markt, Geschäfte, einen Blumenladen, Cafés und Fastfood-Restaurants.

Technische Eigenschaften:

• Wohnfläche: 58,5 m²
• Etage: 3/9
• Aufzug vorhanden
• Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
• Klimasystem
• Energieeffizienz: C (35 - 60 kWh/m²a)

Das Leben in dieser Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, alle Vorteile des Stadtlebens, die gute Verkehrsanbindung und den unübertroffenen Komfort zu genießen. Tolle Option für den persönlichen Gebrauch oder als Investition. 321.000 Euro