Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 80 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Maisonette mit privatem Atrium im Viertel Chernuche. Diese meisterhaft gestaltete Unterkunft sorgt für einen komfortablen, hochwertigen und erholsamen Aufenthalt.

Der Entwurf des Duplex wurde vollständig von einem berühmten Architekten entworfen, der besonderen Wert auf Funktionalität, ästhetische Vollständigkeit und modernen Komfort legte. Einzigartigkeit und durchdachtes Design werden durch maßgefertigte Möbel unterstrichen.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnbereich kombiniert, mit Zugang zu einem geräumigen Atrium, das von einer Pergola bedeckt ist. Das Atrium verfügt über eine Sommerküche und eine kleine Speisekammer, ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und für kulinarische Genüsse. Es gibt auch eine Gästetoilette.

Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das absolute Ruhe und Dunkelheit für einen erholsamen Schlaf bietet, sowie ein Badezimmer mit persönlicher Sauna für maximalen Komfort und Entspannung.

Zusätzliche Vorteile sind: ein Luftrückgewinnungssystem, das für ein frisches und angenehmes Klima sorgt, sowie ein privater Parkplatz von ca. 20 m² direkt neben dem Haus.

Die Lage der Wohnung verbindet erfolgreich urbanen Komfort und natürliche Gegebenheiten. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten (nur 10 Meter), eine Grundschule, ein Sportzentrum sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Bis zur Autobahnausfahrt sind es buchstäblich nur ein paar Minuten mit dem Auto.

• Gesamtfläche: 79,90 m²
• Grundstücksfläche: 45,00 m²
• Heizung: autonomer Gaskessel
• Kühlung: Deckenklimaanlage (Obergeschoss)
• Parkplatz: ca. 20 m² (privat)
• Baujahr: 2022
• Wiederaufbau: 2023

Preis: 495.000 EUR