Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 55 m²

Wir präsentieren Ihnen eine helle und gemütliche Zweizimmerwohnung im grünen Teil des Stadtteils Podutik. Die Wohnfläche beträgt 55,1 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten von sieben Stockwerken eines 2008 erbauten Gebäudes. Die östliche Ausrichtung bietet einen herrlichen Panoramablick auf die grüne Umgebung, erfüllt den Raum mit Komfort und sorgt für eine enge Verbindung mit der Natur.

Die Wohnung ist vollständig für den sofortigen Bezug vorbereitet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Flur verbindet die Haupträume und führt zu einem funktional gestalteten Badezimmer mit Dusche. Das offene Wohnzimmer ist mit der neu modernisierten (2021) Küche und dem Essbereich verbunden, die von natürlichem Licht durchflutet sind.

Das Schlafzimmer befindet sich in einem ruhigeren Teil der Wohnung, was für noch mehr Komfort und Privatsphäre sorgt. Einen besonderen Reiz verleiht die verglaste Terrasse, auf der Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, in der Landschaft entspannen oder einen gemütlichen Ort zum Arbeiten, Lesen oder Trainieren schaffen können. Neben der Terrasse gibt es einen praktischen Stauraum.

Das Parkplatzproblem wurde dank der eigenen Garage unter dem Gebäude gelöst, was für diesen Bereich einen erheblichen Vorteil darstellt.

Podutik ist ein wunderbarer Ort, an dem städtischer Komfort auf Natur trifft. Von hier aus haben Sie schnellen Zugang zum Wald und zu verschiedenen Wanderwegen sowie zu allen notwendigen Annehmlichkeiten der Stadt.

• Gesamtfläche: 55,1 m²
• Etage: 2/7
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: ja
• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m² pro Jahr)
• Gasheizung
• Aufzug: ja
• Zustand: komplett ausgestattet, bezugsfertig
• Privater Garagenplatz: ja

Preis: 369.000 EUR