Haus in Ljubljana, Slowenien, 1 000 m²

In Unterhameln, Ljubljana, wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten. Es verfügt über eine Fläche von 1.000 m², wovon ca. 830 m² bebaut sind und der Rest durch die Zufahrtsstraße belegt ist. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit flacher Topographie und guter Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Gebiet ist einfach und bequem.

Die Architektur des Geländes ermöglicht die Bebauung von bis zu 40 % seiner Fläche. Die Höhe der Gebäude kann 11 Meter erreichen, was für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Gebäudes mit zwei Wohnungen geeignet ist.

Versorgungsnetze umfassen die in der Region verfügbaren Standardkommunikationsnetze, Informationen zur aktuellen Anschlussbereitschaft liegen jedoch nicht vor.

Die gesetzliche Registrierung von Grundstücken ermöglicht den freien Bau von Gebäuden innerhalb der festgelegten Parameter. Es ist auch möglich, ein Grundstück gegen ein Haus in Ljubljana Crnuci einzutauschen.

Der Standort liegt in einem attraktiven Teil des Gebiets mit entwickelter Infrastruktur und einfachem Zugang zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen, was ihn besonders interessant für Entwickler und Investoren macht.

• Gesamtfläche: 1.000 m²
• Gebäudefläche: ca. 830 m²
• Zufahrtsstraße: verbleibender Teil
• Oberfläche: flach
• Sonneneinstrahlung: viel Sonne
• Zugang: einfacher Zugang
• Baubarkeit: 40 %
• Maximale Gebäudehöhe: 11 m
• Gebäudetypen: Mehrfamilienhaus oder zwei Wohnungen

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der günstigen Lage, der flexiblen Entwicklung und des stabilen Immobilienmarkts in Ljubljana mit 8 von 10 bewertet.

Gesamtkosten: 750.000 €