Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 61 m²

Eine einmalige Gelegenheit, eine gemütliche Dreizimmerwohnung im ruhigen Viertel Zupančičeva Jama in Ljubljana zu erwerben. Diese im Jahr 1958 erbaute Immobilie eignet sich dank ihrer strategischen Lage sowohl für den Privatgebrauch als auch für Mietinvestitionen.

Die Wohnung hat eine Fläche von 61,4 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem französischen Balkon mit Blick auf den Kinderspielplatz und die Grünfläche. Das helle Hauptschlafzimmer und die Küche mit Essbereich verfügen außerdem über einen französischen Balkon, der zu einem weiteren Raum führt, der sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Hier finden Sie ein separates Badezimmer und WC. Heizkörperheizung und Gegensprechanlage inklusive.

Zur Aufbewahrung stehen zwei Vorratskammern zur Verfügung. Die kürzlich durchgeführte Fassadensanierung hat die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig: in der Nähe eines Kindergartens, einer Schule, Erholungsgebieten, einer Bushaltestelle und des Stadtzentrums. Die grüne Umgebung und die Möglichkeiten zur aktiven Erholung machen diese Gegend besonders für Paare und Familien attraktiv.

• Etage: erster
• Heizung: Heizkörper mit zentraler Wärmeversorgung
• Energieeffizienz: Klasse E (von 105 bis 150 kWh/m²a)
• In der Nähe: Zentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Cafés

Preis: 355.000 EUR