Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 136 m²

Luxuriöse Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 136,4 qm. m befindet sich in einem prestigeträchtigen Teil des Stadtteils Prule in Ljubljana, in der Nähe des Flusses Ljubljanica. Die Anlage zeichnet sich durch ihr exquisites Design aus, das fortschrittliche technologische Lösungen und höchsten Wohnkomfort vereint.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das 1923 für die Bedürfnisse der Tschechoslowakischen Bank errichtet wurde und nun in einzigartige Wohnwohnungen umgewandelt wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch dicke Ziegelwände, luxuriöse Schalldämmung und eine ruhige Wohnumgebung aus.

Umfassende Modernisierungen, die unter Berücksichtigung modernster Standards durchgeführt wurden, haben dem Wohnraum eine Qualität verliehen, die mit luxuriösen Neubauten vergleichbar ist. Für alle Bauendarbeiten wurden Materialien von außergewöhnlicher Qualität verwendet, die den Eindruck einer fast neuen und selten genutzten Wohnung erwecken.

Die spektakuläre Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Gästebad, Abstellraum und Terrasse. Dank der großen Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und die Aussicht auf den Fluss Ljubljanica und das Viertel Spicin verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz.

Der Innenraum ist komplett mit Möbeln der renommierten italienischen Marke Molteni&C ausgestattet, die unter der Leitung des berühmten belgischen Architekten Vincent Van Duysen entworfen wurden. Für die Veredelung werden Materialien wie italienischer Stein Travertino Romano Classico, Breccia-Marmor, Miele-Geräte und viele andere Premium-Elemente verwendet.

Das Haus ist mit einem Gira-System zur Schaffung einer angenehmen Atmosphäre ausgestattet, einschließlich der Steuerung von Licht, Temperatur und Vorhängen. Fußbodenheizung, ein Luftrückgewinnungssystem und Fenster mit erhöhter Schalldämmung sorgen für maximalen Komfort. Die Sicherheit wird durch ein Fingerabdruck-Zugangssystem und einen geschlossenen Bereich mit automatischen Toren gewährleistet.

Das Viertel Prulje ist für seine friedliche und ruhige Atmosphäre bekannt, während das Zentrum von Ljubljana in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein idealer Ort für diejenigen, die die Harmonie des Stadtlebens und die abgeschiedene Ruhe schätzen.

• Fläche: 136,4 m²
• Etage: 2/3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Terrasse: 7,6 m²
• Speisekammer: 11,9 m²
• Garage: 15,5 m²
• Energieverbrauchsklasse: C (35-60 kWh/qm pro Jahr)

Preis: 1.250.000 Euro