Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 102 m²

In der Gegend von Rudnik, Ljubljana, wird eine einzigartige Immobilie zum Verkauf angeboten. Das Angebot umfasst zwei komplett renovierte Wohnungen in einem gepflegten Gebäude mit drei Wohneinheiten. Beide Wohnungen wurden in den letzten Jahren sorgfältig saniert, so dass neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen können. Dies ist eine ausgezeichnete Option sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch als Investition.

Wohnungen können auf unterschiedliche Weise genutzt werden: Sie können einzeln oder gleichzeitig erworben werden, was eine ideale Lösung für eine große Familie darstellt. Es besteht auch die Möglichkeit, sowohl kurzfristig als auch langfristig zu vermieten.

Die erste Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung mit 34,3 m² und einem zusätzlichen Abstellraum mit 2 m². Zu den Räumlichkeiten gehören:

• Geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Lagerbereich

Die zweite Wohnung hat drei Zimmer, eine Fläche von 60,3 m² und beinhaltet eine verglaste Loggia von 5,5 m² und einen Abstellraum von ca. 5 m². Es enthält:

• Geräumige Eingangshalle
• Zwei Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Küche mit Essbereich und BOSCH-Geräten
• Verglaste Loggia
• Belüftungssystem mit Rückgewinnung

Das Haus ist von einem gepflegten Grundstück umgeben und bietet Parkplätze für Bewohner und Gäste. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und angenehmen Teil der Gegend mit hervorragender Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Supernova Rudnik, Geschäfte, Post, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe von Golovets macht die Gegend besonders attraktiv für Liebhaber aktiver Erholung.

Technische Eigenschaften:

• Gesamtfläche: 102,10 m²
• Energieeffizienz: A1 (0-10 kWh/m²/Jahr)
• Die Fassade wurde 2024 erneuert, die Dämmung beträgt 17 cm

Preis: 544.000 EUR