Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 71 m²

Am nördlichen Rand des Stadtparks in einem prestigeträchtigen Wohnviertel von Ljubljana, zwischen der Dunajska Cesta Straße und der Župančičeva Jama, steht ein stilvolles und praktisches Apartment mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. Es wurde im Jahr 2021 erbaut, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist dank seiner südlichen Ausrichtung auch an bewölkten Tagen stets lichtdurchflutet.

Die Wohnung hat eine Fläche von 70,7 m² und wird durch ein großzügiges Atrium mit Garten und Terrasse mit einer Gesamtfläche von 47 m² ergänzt. Das Apartment bietet Komfort mit 3,38 m² persönlichem Abstellraum und Fahrradzugang. Im Preis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze von 34 m², direkt neben dem Atrium gelegen.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit kombinierter Küche und Essbereich, der zu einem Atrium führt, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Schlafzimmer kann problemlos umgestaltet werden, um einen zusätzlichen Raum oder ein Home-Office zu schaffen.

Ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz ist dank moderner technischer Lösungen möglich: Fußbodenheizung, ein autonomer Gaskessel, ein Lüftungssystem mit Rückgewinnung, zwei Klimaanlagen, eine sichere Eingangstür und Glasfaser-Internet. Die Wohnung ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich.

Das Apartment liegt in einer strategisch günstigen Gegend nahe dem Zentrum von Ljubljana und verbindet Privatsphäre mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, ein Ärztehaus, eine Bibliothek, Geschäfte, Dienstleistungen sowie Erholungsgebiete und der Nördliche Stadtpark. Die Ausfahrt zur Umgehungsstraße von Ljubljana bleibt einfach.

Preis: 473.000 EUR