Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 50 m²

Im malerischen oberen Šiška-Viertel von Ljubljana steht eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie mit einer Fläche von 49,8 m² ist Teil eines 1949 erbauten und 2006 renovierten Dreifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse von 19,8 m². Darüber hinaus besteht ein Zugang zum Dachgeschoss, das bei einer möglichen Änderung der Dachkonstruktion zu einem Dachgeschoss für weitere Räume werden kann, was einer entsprechenden Gestaltung bedarf.

Lokale Naturattraktionen wie die aktiven Erholungs- und Wanderwege auf dem Šišenský-Hügel sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich der Cosese-Markt, Geschäfte, eine Apotheke und ein Postamt, was einen absoluten Wohnkomfort gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der zum Dachgeschoss führt. Zu den weiteren Räumen gehören ein Abstellraum und eine kleine Werkstatt auf der Terrasse, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Optisches Internet verfügbar.

Die Heizung im Haus erfolgt über einen Gaskessel, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter in der Küche und im Bad. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Grundbuch ist sauber, ohne Belastungen.

• Wohnungsfläche: 49,8 m²
• Anzahl der Etagen: 1/1
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Terrassengröße: 19,8 m²
• Lagerfläche: 1,5 m²
• Zusätzlicher Raum: 5,5 m²
• Parkplätze am Eingang vorhanden
• Energiekategorie: G (210 - 300 kWh/m²Jahr)
• Heizungsart: Gaskessel

Preis: 234.900,00 €