Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 59 m²

Die geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 59,3 m² befindet sich in günstiger Lage im malerischen Stadtteil Most in Ljubljana. Dieser Ort liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses, das 1935 erbaut und 2022 komplett renoviert wurde. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind zwei private Innenhöfe mit einer Gesamtfläche von 82 m², die für die Atmosphäre eines abgeschiedenen Privathauses sorgen.

Die funktionale Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche und Waschplatz, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein 27 m² großer Innenhof befindet sich vor dem Gebäude und weitere 55 m² dahinter, wodurch ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Kinderspiele geschaffen werden.

Das Gehäuse ist komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es wurden neue PVC-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, die Elektro- und Wasserversorgungssysteme wurden modernisiert, es gibt eine Klimaanlage und ein lokales Rückgewinnungssystem für die ganzjährige Belüftung. Parken ist erlaubt.

Die entwickelte Infrastruktur umfasst benachbarte Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufszentren. In der Nähe befinden sich Objekte wie Trznica Moste (400 m), Moste Gymnasium (600 m), Zelenaya Yama Kindergarten (20 m), Codelevo Park (1,2 km), Goloets (1,5 km) und das Einkaufszentrum BTC City (1,5 km). Das Zentrum von Ljubljana liegt 2,5 km entfernt.

• Standort: Ljubljana – Moste, Straße Vide Pregarceva
• Gesamtfläche: 59,3 m²
• Wohnfläche: 51,6 m²
• Etage: erste von vier
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Speisekammer: 7,7 m²
• Heizung: elektrisch mit Klimaanlage
• Energieeffizienz: E (105 - 150 kWh/m²a)

Diese Immobilie wird für 359.000 Euro angeboten. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit modernen Einrichtungen und großzügigen Außenbereichen suchen.