Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 64 m²

Im Stadtteil Vrhovci, in der Nähe des Brdo-Teichs, wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,8 m² zum Verkauf angeboten. Der Wohnbereich misst 59,2 m² und wird durch einen Abstellraum von 4,6 m² sowie zwei Parkplätze ergänzt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2016 und muss modernisiert oder größer repariert werden.

Zu den Vorteilen dieser Immobilie gehören: eine durchdachte Aufteilung, eine einbruchsichere Tür, ein geräumiges Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und dem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum im Keller. Autonome Lunos-Lüftung und Inverter-Klimaanlage sind verfügbar. Für maximalen Komfort sind in der gesamten Wohnung Fußbodenheizungen vorhanden.

Auf dem Gelände des Hauses gibt es einen privaten Kindergarten sowie Bereiche zum Abstellen von Fahrrädern, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes. Ein grüner und begrünter Bereich mit Kinderspielplätzen schafft alle Voraussetzungen für ein angenehmes Leben. Eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine gute Anbindung an die Ringstraße ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Sehenswürdigkeiten und Bushaltestellen. Radwege führen nach Vich, Rozhnik und in die Innenstadt. In der Nähe gibt es einen Zoo und Erholungsgebiete in Roznik und Mostec sowie den PST-Wanderweg, was die Gegend ideal für einen Familienurlaub macht. Weitere Vorteile sind die Nähe zum Koshezsky-Teich und zum Shishensky-Hügel.

• Gesamtfläche: 63,8 m²
• Wohnfläche: 59,2 m²
• Etage 4: 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Energieeffizienz: B1 (15-25 kWh/m² pro Jahr)
• Parkplätze: 1 vor dem Haus, 1 in der Garage
• Baujahr: 2016

Preis: 399.000,00 EUR