Version
zum drucken
zum drucken
100 000 €
100 000 €
Ein geräumiges Haus in Trakoscana steht zum Verkauf. Es liegt im malerischen Dorf Meljan, nur drei Kilometer vom See und der Burg Trakoscan entfernt. Ein Gartengrundstück von 5.000 m² steigert die Attraktivität dieser Immobilie enorm. Dieses 240 m² große Anwesen wurde 1994 erbaut und 2025 renoviert und vereint Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.
Das weitläufige Areal umfasst 1.413 m² bebaute Fläche und 3.400 m² Walnusshain, umrahmt von Wäldern, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Dieser Ort ist ideal zum Wohnen und kann auch für touristische Aktivitäten oder zur Zucht von Kleintieren geeignet sein.
Das Haus umfasst:
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Jede Wohnung ist 119 m² groß und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Eines der Räumlichkeiten wurde komplett renoviert.
Energieeffizienzklasse D (60 - 105 kWh/m² Jahr). Die Heizung erfolgt mit Holz, Kohle und Strom. Zur Sicherheit sind Videoüberwachung und Gegensprechanlage vorhanden.
Das Haus ist mit Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einer Terrasse, einem Balkon, einer Loggia und einem Garten ausgestattet. Das Anwesen ist komplett möbliert und an das Internet und Fernsehen von Telekom Croatia angeschlossen. Es gibt eine öffentliche Wasserversorgung, eine Klärgrube und eine regelmäßige Müllabfuhr. Die asphaltierte Straße ist leicht zugänglich und wird im Winter gereinigt.
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Nähe zur Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Geschäfte, Post und Geldautomat sind nur 5 km entfernt. Die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Seepark und der Burg Trakoscan macht es zu einem hervorragenden Ort zum Entspannen und Spazierengehen. In der Nähe gibt es viele Wander- und Outdoor-Sportwege.
Technische Daten:
Preis: 100.000,00 EUR
