Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 68 m²

Zum Verkauf steht eine prächtige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 68,7 m², die sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in der Sisenska-Straße im Stadtteil Siska in Ljubljana befindet. Das 1965 errichtete und 2012 renovierte Gebäude erfüllt erdbebensichere Standards und bietet gemütliches Wohnen mit einer Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Parks.

Der Wohnbereich der Wohnung selbst nimmt 61,2 m² ein. Den Bewohnern steht ein gemütlicher 4,8 m² großer Balkon zur Verfügung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein 2,7 m² großer Abstellraum. Die Wohnung verfügt über gut geplante Räume: einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche mit Essbereich, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Fenster des Wohnzimmers mit Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet, während das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Küche nach Nordosten ausgerichtet sind, was den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Der Zustand der Wohnung ist hervorragend: Fensterrahmen wurden ausgetauscht und neue Energiezähler eingebaut. Auch die öffentlichen Bereiche des Hauses werden modernisiert, einschließlich Dachreparaturen, Eingangstüren, Trockenräumen, Fassaden- und Bodenbelagsaktualisierungen sowie Malerarbeiten in den Jahren 2021 und 2022.

Alle Bewohner werden mit den notwendigen Annehmlichkeiten versorgt: Glasfaser-Internet, Zentralheizung und ein Warmwasserboiler. Parkplätze stehen vor dem Gebäude und in der Nähe zur Verfügung, es gibt jedoch keinen Personenaufzug.

Das Gebiet verfügt über die notwendige Infrastruktur: zwei Grundschulen, Kindergärten, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Geschäfte, eine Bibliothek und eine Bushaltestelle. Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils gibt es Wanderwege und grüne Orte wie Mostec, Šišenský-Hügel, Roznik und Kosze-Teich. Bequemer Zugang zur Autobahn.

• Fläche: 68,7 m²
• Etage: 3 von 4
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: Ja
• Aufzug: Nein
• Internet: Optik
• Heizung: Zentral

Preis: 349.000 EUR