Haus in Ljubljana, Slowenien, 312 m²

In der Gegend von Vishmare wird ein modernes Haus mit Terrasse zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 194,3 qm. auf einem Grundstück von 177 qm. Es ist Teil eines Komplexes aus vier neuen Gebäuden am Rande des Dorfes und bezugsfertig.

Das Haus hat drei Ebenen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 57,89 qm. Es gibt einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Hauswirtschaftsraum. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf einer Fläche von 64,91 qm. Im Dachgeschoss mit einer Fläche von 38,96 m² befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Flur sowie eine großzügige Dachterrasse von 23,69 m². Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei Autos.

Beim Bau kamen moderne Technologien zum Einsatz: Wände aus ISOSPAN-Blöcken mit 22-Zentimeter-Isolierung, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektronischen Jalousien, Aluminium-Eingangstür mit Fingerabdrucksystem. Die Hauptlandschaftsgestaltung wurde mit der Installation von Zäunen abgeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, alle notwendigen Kommunikations- und Telekommunikationsanlagen sind bereits installiert.

Das Haus liegt in der Gegend von Vishmare mit ausgebauter Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Fitnessstudio, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, ein Geschäft und ein Bahnhof. Für Naturliebhaber liegt der Berg Šmarna in der Nähe und die Autobahn ist leicht zu erreichen.

• Gesamtfläche: 194,30 qm.
• Grundstücksfläche: 177,00 qm.
• Anzahl der Etagen: erster Stock + zweiter Stock + Dachboden

Preis: 498.000 Euro