Haus in Ljubljana, Slowenien, 244 m²

Wir empfehlen Ihnen ein neues Haus mit Terrasse, das sich in der Gegend von Vizhmarje befindet. Die Bauarbeiten sollen im Jahr 2025 abgeschlossen sein. Das Haus ist Teil eines Reihenhausquartetts in malerischer Ortsrandlage.

Das Gebäude besteht aus drei Ebenen. Die Gesamtfläche beträgt 194,3 m², davon sind 164,5 m² Wohnfläche. Das 178 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Garten anzulegen.

Die erste Ebene mit einer Fläche von 57,89 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, Küchenspeisekammer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Eine versteckte Terrasse mit einer Größe von 8,89 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die zweite Etage mit einer Fläche von 64,91 m² bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.

Im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 38,96 m² befinden sich ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Badezimmer und ein Flur. Außerdem gibt es eine großzügige überdachte Terrasse von 23,69 m² mit schöner Aussicht.

Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Aluminium-Eingangstüren mit biometrischem Schloss und einem integrierten Wärmepumpen-Heizsystem. Sämtliche Versorgungs- und Telekommunikationsanschlüsse sind bereits hergestellt. Zwischen den Häusern und entlang des Umfangs werden Plattenzäune installiert. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei Autos.

Durch die günstige Lage erreichen Sie schnell wichtige Infrastruktur: Ein Kindergarten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Für Naturliebhaber liegt das malerische Šmarna Gora in der Nähe.

• Fläche: 194,30 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage + Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 178,00 m²

Preis: 498.000 Euro