Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 110 m²

Diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Ljubljana ist eine prächtige Vierzimmerwohnung mit einer komplett renovierten Fläche von 110 m². Im vierten Stock gelegen, strahlt es den Komfort des städtischen Lebens aus und bietet einen herrlichen Blick auf Rozhnik, ergänzt durch das seltene Privileg eines Parkplatzes für das Zentrum.

Dank der Kombination aus Oberlichtern und hohen Decken ist die Wohnung mit Licht und Komfort erfüllt, was ihr einen einzigartigen Charme und ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht. Ein großzügiger zentraler Bereich vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer (zwei davon geräumig und eines kleiner), ein Badezimmer und einen separaten Wäschebereich. Der Balkon des Apartments bietet Aussicht auf Rozhnik, sodass Sie die Natur direkt von zu Hause aus genießen können.

Praktikabilität und Stauraum werden durch eine Speisekammer und einen separaten Lagerraum im selben Gebäude ergänzt. Bei einer kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung wurden die Elektro- und Sanitärinfrastruktur modernisiert, neue Heizkörper und Fenster hinzugefügt und Sicherheitstüren installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen funktionierenden Holzofen, der der Atmosphäre die Wärme eines Zuhauses verleiht.

Die Wohnung ist sowohl mit Heizkörper- als auch Fußbodenheizung, Klimaanlage, Glasfaser-Internet und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr) und die Gasheizung erhöhen den Komfort modernen Wohnens.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile von Ljubljana zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule, Erholungsgebiete und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie das Kankara-Haus und der Präsidentenpalast sind zu Fuß erreichbar.

• Fläche: 110 m²
• Etage: 4/4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Speisekammer und zusätzlicher Stauraum
• Heizsysteme: Heizkörper und Fußböden
• Klimakontrollsystem
• Energieeffizienz: Klasse C
• Gasheizung
• Einbruchhemmende Türen
• Parkplatz
• Nähe zu natürlichen und städtischen Annehmlichkeiten
• Geeignet für Paare und Familien

Preis: 639.000 €