Haus in Bled, Slowenien, 304 m²

Wir präsentieren Ihnen eine Luxusvilla auf einem fantastischen Grundstück in Bled. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 304,1 m², wurde 1905 erbaut und 2017 einer kompletten Restaurierung unterzogen. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1.107 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Bleder See. Die Innenräume des Hauses sind in einem eleganten Stil gestaltet und die einzigartigen Terrassen bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, sodass Sie von allen Ecken des Gebäudes aus einen Panoramablick genießen können.

Die Villa verfügt über drei separate Eingänge, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Vermietung an Reisende oder als Einfamilienhaus mit mehreren Generationen macht. Das Haus ist vollständig für den sofortigen Bezug vorbereitet. Im ersten Stock finden Sie:

• Wohnung 1: Vorraum, kleine Küche, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und WC, kompaktes Wohnzimmer, Technikraum und Sauna.
• Wohnung 2: eine geräumige Veranda mit Sommerküche und Blick auf den See, eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnbereich mit Essgruppe, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Apartment 3 befindet sich im zweiten und dritten Stock:

• Im zweiten Stock: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC, Technikraum und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse.
• Im dritten Stock: ein Flur, der als Büro dient, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Spa-Badezimmer (Sauna und Dusche), das zu einer Terrasse mit Whirlpool führt, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Garage für zwei Autos und Platz für Gartenmöbel. Möbel und Geräte der höchsten Kategorie sind neu und hochwertig. Die Beheizung erfolgt über Photovoltaikanlagen (Heizkörper) und Kamine. Die Villa ist von einem eleganten Garten umgeben und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in einem gepflegten Dorf, nur acht Gehminuten vom See entfernt.

• Spezifikationen:
• Gesamtfläche: 304,1 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Grundstücksfläche: 1.107 m²
• Balkon, Atrium, Terrasse
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²Jahr)
• Heizung mit Gas und Strom
• Gabeln sind komplett ausgestattet

Preis: 2.250.000 EUR