Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 135 m²

Eine prächtige Fünf-Zimmer-Residenz befindet sich im Zentrum des historischen Teils von Ljubljana. Diese Immobilie ist Teil eines prestigeträchtigen Sanierungsprojekts, das zwei historische Gebäude am Galla-Ufer und in der Altstadt umfasst, die zu Recht als eines der besten der Stadt gilt.

Die Wohnfläche der Residenz beträgt 134,67 m² und befindet sich auf der ersten Ebene eines vierstöckigen Gebäudes, in dem das Erbe der Vergangenheit und moderne Komfortstandards gekonnt miteinander verbunden sind. Den künftigen Eigentümern wird eine Wohnung mit exquisiter Raumaufteilung und höchster Qualität angeboten, die Raum für Selbstverwirklichung bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Gemütlichkeit und eleganter Architektur.

Das Innere der Wohnung umfasst ein stilvolles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, Doppel-Ankleidezimmer, zwei elegante Badezimmer, drei separate Toiletten und zwei Duschen. Der geschlossene Balkon bietet einen Blick auf den Fluss Ljubljanica und von der Loggia aus können Sie die Stille des Innenhofs genießen.

Die Residenz ist mit der neuesten Technologie ausgestattet: Fußbodenheizung, ein autonomes Gasheizsystem, eine Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für zusätzliche Heizung sorgt, sowie ein Lüftungssystem mit Rückgewinnung. Dies garantiert ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Es wurden intelligente Heizungs-, Licht- und Sicherheitssteuerungssysteme installiert, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden können. Für ein Gefühl der Sicherheit sorgen einbruchsichere Türen mit Video-Gegensprechanlage, neue Holzfenster mit Jalousien und Insektenschutz. Alle Etagen des Hauses sind durch einen Aufzug verbunden.

Die Lage ist einfach ideal: Der Galla-Ufer und die Altstadt gehören zu den ehrenvollsten und beliebtesten Adressen in Ljubljana. Der Fluss Ljubljanica fließt in unmittelbarer Nähe, der Hauptplatz und die Burg von Ljubljana sind in der Nähe, ebenso wie Restaurants, Cafés, Galerien, Boutiquen und das reiche kulturelle Leben der Hauptstadt. Trotz der zentralen Lage garantiert der Blick in den Innenhof Privatsphäre und Ruhe.

• Gesamtfläche: 134,67 m²
• Etage: 1/4
• Aufzug: ja
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon: ja
• Fußbodenheizung: ja
• Heizung: Gas, Klimaanlage

Preis: 1.417.500 EUR