Haus in Ljubljana, Slowenien, 208 m²

Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Gebäude in Rozna Dolina, Ljubljana, präsentieren zu können – eines von zwei neuen Häusern, die mit hochwertiger Modultechnik und einem sorgfältig gestalteten Grundriss gebaut wurden. Das Gebäude hat eine Fläche von 176 m² und liegt auf einem Grundstück von 150 m². Es vereint perfekt alle Vorteile eines naturnahen Wohnens und gleichzeitig der Nähe zum Stadtzentrum.

Das Haus, bestehend aus drei Etagen, bietet komfortables Wohnen für eine Familie, die Wert auf hohe Qualität legt und in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur wohnen möchte. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, offenem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Terrassenzugang, Gästebad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Auf der zweiten Etage befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, während die obere Etage ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer großen 30 m² großen Terrasse bietet.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören eine hochwertige Modulbauweise, ein Heizsystem auf Basis einer Wärmepumpe, eine Klimaanlage und energiesparende Lösungen. Große Panoramafenster sorgen für maximale Sonneneinstrahlung. Ihnen stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus liegt in Rozhna Dolina, in der Nähe des Naturgebiets Rozhnik, das zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Spaziergänge und aktive Aktivitäten bietet. Das Zentrum von Ljubljana mit dem Kankarev-Haus ist nur 1,5 km entfernt, sodass Sie es mit dem Auto in buchstäblich 5 Minuten oder mit dem Fahrrad in 10–15 Minuten erreichen können. In der Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, Fakultäten sowie öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen.

• Gesamtfläche: 176 m²
• Grundstück: 150 m²
• Atrium
• Parkplätze: 2 (im Besitz)
• Terrasse
• Warmer Boden
• Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Energieklasse A2 (10 - 15 kWh/m² Jahr)
• Gegensprechanlage
• Sicherheitsalarm
• Videoüberwachung

Preis: 980.000,00 EUR