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650 000 €
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Im zentralen Teil von Ljubljana stehen Gewerbeimmobilien zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um ein 220 m² großes Gästezimmer im Untergeschoss eines 1972 erbauten und 2020 renovierten Gebäudes. Einer der Hauptvorteile ist die Möglichkeit, einen offenen Bereich für Besucher mit 18 Tischen zu schaffen, was das Anwesen ideal für die Eröffnung einer Bar, eines Pubs, einer Cocktailbar, einer Lounge oder eines Nachtclubs macht.
Die architektonische Einzigartigkeit des Anwesens liegt in seiner Lage im Atrium im Untergeschoss, das eine einzigartige Atmosphäre schafft, die für Gastronomie- und Unterhaltungsbetriebe geeignet ist. Der geräumige und wandelbare Innenraum ermöglicht es Ihnen, ein originelles Design zu schaffen und den Raum an das gewünschte Geschäftsformat anzupassen.
Das Gebäude ist vollständig mit den notwendigen technischen Systemen ausgestattet. Der Energieverbrauch beträgt 76 kWh/m² pro Jahr, was auf die Energieeffizienz schließen lässt. Die Immobilie ist legal zum Verkauf bereit, was den Kaufprozess für Interessenten vereinfacht.
Die Immobilie liegt im Herzen von Ljubljana und bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel sowie zahlreicher Restaurants und Cafés.
Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird mit 8 von 10 Punkten bewertet. Die zentrale Lage und das Potenzial für einen einzigartigen öffentlichen Veranstaltungsort machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die sich auf die Bereiche Unterhaltung und Gastronomie konzentrieren.
Der Preis der Immobilie beträgt 650.000,00 EUR .
