Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 79 m²

Das großzügige Studio-Apartment mit einer Fläche von 78,9 m² befindet sich in einem 1856 erbauten Gebäude, das 2015 komplett renoviert wurde. Beinhaltet drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 73,5 m² und einem Flur von 5,4 m². Das Gebäude befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss in einer beliebten Gegend im Südwesten von Ljubljana, nahe dem Zentrum. Dies ist eine hervorragende Investition, da alle drei Wohnungen bereits vermietet sind und Sie die aktuellen Mieter behalten können.

Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang und Zugang zu gemeinsamen Kellerbereichen. Die günstige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und einer ausgebauten Infrastruktur macht diese Wohnungen ideal für die kurzfristige Vermietung. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Es gibt sowohl zugewiesene Parkplätze für Anwohner als auch kommunale Parkplätze für Autos.

Nahe gelegene Naturgebiete wie der Berg Golovac und der Fluss Ljubljanica bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt und somit gut erreichbar.

• Einheit 1 (26,9 m²): Eingangsbereich, Zimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer auf der Galerie, Badezimmer.
• Einheit 2 (18,9 m²): Eingangsbereich, Hauptraum mit Küchenzeile und Schlafbereich, Badezimmer.
• Einheit 3 (27,7 m²): Eingangsbereich, Hauptraum mit Ess- und Schlafbereich, Küche, Badezimmer.

Die Gesamtzahl beträgt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage, um die gewünschte Temperatur aufrechtzuerhalten, und eingebaute Möbel und Geräte sorgen für komfortables Wohnen. Alle notwendigen Kommunikationsmittel sind angeschlossen: Strom, Wasser, Kanalisation sowie Highspeed-Internet. Durch die Sanierung des Daches und der Fassade wurde die Energieeffizienz des Gebäudes gesteigert.

Preis: 358.000 €