Büro in Ljubljana, Slowenien, 17 m²

Eine flexible Gewerbefläche im Herzen von Ljubljana steht zum Verkauf und ist ab sofort bezugsfertig. Die Fläche der Anlage beträgt 17 m² und sie befindet sich im Erdgeschoss des Handels- und Geschäftszentrums Ledina in der Kotnikova-Straße 5. Das Gebäude verfügt über vier verschiedene Eingänge und ist bequem mit einem Aufzug ausgestattet. Zu den Parkmöglichkeiten gehören ausgewiesene Parkplätze in den umliegenden Straßen und Parkplätze in der Nähe.

Der Raum ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftsinitiativen: von Büroaktivitäten und Beratungen bis hin zu Besprechungen, Therapien, kreativen Workshops und Projekten, Handelsförderung und vielem mehr. Der zentrumsnahe Standort sorgt für ein gemütliches und effizientes Arbeitsumfeld.

Infrastruktur und Kommunikation:

• Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden.
• Aufzug für einfachen Aufstieg.
• Lüftungssysteme.
• Teilweise ausgestattet.
• Parkplatz fußläufig erreichbar.
• Unweit von Kindergarten und Bildungseinrichtungen entfernt.
• In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete und Naturgebiete.
• Gute Anbindung an Bushaltestelle und Autobahn.
• Nähe zum Zentrum und zu Restaurants.
• Energieeffizienz: Kategorie C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr).

Die Räumlichkeiten sind vollständig für die rechtliche Registrierung vorbereitet. Aufgrund seiner Multifunktionalität und guten Lage verfügt diese Gewerbefläche über eine hohe Investitionsattraktivität und wurde mit 8 von 10 möglichen Punkten bewertet.

Preis: 60.000,00 EUR