Haus in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Dieses geräumige Haus mit Terrasse wurde 1969 erbaut und ist 175,8 m² groß. Es befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Vic Brdo im Herzen von Ljubljana. Das 161 m² große Grundstück umfasst zwei separate Garagen, sowie einen Innenhof und Garten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen ersten und zweiten Stock. Zwei Balkone sorgen für Gemütlichkeit und Komfort.

Der Keller ist über eine Außentreppe mit dem ersten Stock verbunden und umfasst eine Garage, einen Heizraum und zwei Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zu einem kleineren Flur mit einer Holztreppe führt, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führen Türen auf einen Balkon mit Zugang zum Garten und Hinterhof. Im zweiten Stock gibt es einen Verbindungskorridor, eine kleine Küche, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat.

Das Haus ist an alle notwendigen Kommunikationsmittel angeschlossen; Derzeit erfolgt die Beheizung mit Öl, eine Umstellung auf Gas ist jedoch möglich. Das Haus ist in seiner ursprünglichen Form erhalten und bedarf einer Modernisierung, was Perspektiven für eine persönliche Renovierung eröffnet. Die nahe gelegene Infrastruktur – ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bushaltestelle, Geschäfte und eine Bank – erhöhen die Attraktivität sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Vor Ort gibt es Platz für drei Autos sowie zusätzliche Parkplätze auf der Straße.

• Gesamtfläche: 175,8 m²
• Etagen: Keller + erster Stock + zweiter Stock
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 161 m²
• Balkone: 2
• Parkplatz: 3 Autos
• Heizung: Öl, Gas möglich

Preis: 397.000 EUR