Spanien
Costa Dorada
Supermarkt (5,3% pro Jahr)
Ein freistehendes Gebäude, vollständig an eine Supermarktkette gemietet, sehr beliebt in Katalonien.
Lage: touristische Stadt mit ausgebauter Infrastruktur,
30 Autominuten von Barcelona.
Baufläche: 3650 m2
5 Ebenen: Supermarkt, Parkplatz, Abstellräume.
Das Gebäude befindet sich an einem Ort mit hohem Verkehr.
2011 unterzeichnete der Mieter einen Mietvertrag für 25 Jahre - bis 2036.
Vertragsbedingungen:
- alle Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes und der Grundsteuer werden vom Mieter bezahlt.
- die Miete beträgt 90.000 €/Jahr + Boni aus den Finanzindikatoren des Mieters Geschäft.
So, in den letzten Jahren, das Einkommen des Eigentümers des Gebäudes von der Miete
beträgt 96.000€/Jahr .
Preis: 1 800 000€
