Gewerbeimmobilien in Costa del Maresme, Spanien, 1 740 m²

Geschäftslokal im Ospitalet de Jobregat-Viertel der Stadt Barcelona.

Es erstreckt sich über 3 Etagen.

Gesamtfläche: 1740 qm.

Die erste Etage umfasst eine Fläche von 660 qm.

Zwei Untergeschosse mit einer Fläche von 545 und 535 qm.

Derzeit ist es für eine Zahnklinik einer großen Versicherungsgesellschaft vermietet.

Miethöhe: 54.000 Euro pro Jahr.

Der Vertrag wurde auf Wunsch des Mieters für eine Laufzeit bis 2022 plus einer Verlängerung um 5 Jahre unterzeichnet. Die Grundsteuer in Höhe von 5900 Euro trägt der Eigentümer. Für die Communidad gibt es keine Bezahlung (es gibt keine). Rentabilität: 5,3 %.

Wichtig! Zwei Tiefgaragengeschosse können als Parkplatz für 24 Stellplätze genutzt und separat vermietet oder verkauft werden (die durchschnittlichen Parkkosten in diesem Bereich liegen bei 20.000 Euro), was die Rentabilität deutlich steigern wird.