Gewerbeimmobilien in Costa del Sol, Spanien, 65 m²

Das Bar-Restaurant befindet sich an der Costa del Sol in Porto Deportivo, dem Zentrum von Marbella. Diese Gegend ist bei Urlaubern und Einheimischen beliebt und liegt 50 Meter vom Meer entfernt. Im Hafen können Sie verschiedene Bars, Restaurants und beliebte Nachtclubs besuchen, von denen viele rund um die Uhr geöffnet sind. Das Restaurant ist seit 2006 erfolgreich in Betrieb, ganzjährig geöffnet und bei Stammkunden und Touristen beliebt. Die Innenfläche des Restaurants beträgt 65 m², umfasst 2 Toiletten und eine Küche sowie 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 40 m². Die maximale Kapazität beträgt 70 Personen. Im Raum befindet sich eine Bartheke vom sogenannten offenen Typ (an 3 Seiten). Die Küche des Restaurants ist komplett ausgestattet (Gasherd, Backofen, Grill, Grill, 2 große Kühlschränke, 2 tragbare Gefrierschränke, Geschirrspüler).

In der Bar: Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, TV. Im Restaurant gibt es einen zusätzlichen Fernseher, zwei Sofas sowie bequeme Tische und Stühle. Das Restaurant verfügt über einzigartige Bar-Restaurant-Lizenzen und -Genehmigungen, die es Ihnen ermöglichen, alkoholische Getränke nach Mitternacht zu verkaufen und das Restaurant bis 02:00 Uhr nachts – an Wochentagen, Wochenenden und Feiertagen – bis 03:00 Uhr geöffnet zu halten. Möglich ist ein Verkauf des TRASPASO-Betriebs für 53.000 Euro sowie eine langfristige Pacht des Restaurants für 1.900 Euro/Monat. Die Kosten betragen derzeit:

Communidad – 680 Euro/Trimester, Wasser + Strom – 300 Euro/Monat, die Miete für die Terrasse (Straßenbereich) ist fest und wird jährlich festgelegt, die Zahlung erfolgt proportional zum bewohnte Fläche.

Im Moment zahlen die Eigentümer nichts, da sie zwei Terrassen nutzen, für die keine zusätzliche Zahlung erforderlich ist.