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2 800 000 €

Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 250 m²
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    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 21129
    Datum der letzten Aktualisierung: 06.03.2025
    Anzahl der Ansichten: 1385

2 800 000 €

Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 250 m²

1250 m2

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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 800 000 €
Preis pro qm 2 240 €
Fläche 1 250 m²
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona

Beschreibung

Dieses sechsstöckige, moderne Hotel befindet sich in der Region CERDANYA (Provinz Katalonien, Spanien), neben den Skigebieten Andorras und dem größten Skigebiet Kataloniens, La Molina, das nur 1,5 Autostunden von Barcelona und 15 Minuten vom Hotel entfernt ist.

Das Skigebiet „La Molina“ verfügt über 12 der größten Schulen für Skifahren und Snowboarden. Die bekannte Langlaufloipe befindet sich 5 Minuten vom Hotel entfernt im Dorf Lles de Cerdanya.

Das Hotel ist ganzjährig geöffnet. Ausgezeichnete Auslastung. Im Winter wird das Hotel von Touristen genutzt, die Wintersportarten wie Langlauf, Ski Alpin und Snowboarden mögen, und im Sommer von Liebhabern des Radfahrens und Wanderns im Hochland. In der Nähe des Hotels finden in den wärmeren Monaten regelmäßig verschiedene Sportveranstaltungen statt: Marathons, Radrennen. Im Herbst gibt es eine Pferdeshow.

Der Designerumbau und die Generalsanierung des Hotels erfolgten 2017 mit einer Investition von über 750.000 Euro.

Hotel:

  • Es besteht aus 20 Deluxe-Zimmern, von denen jedes einen herrlichen Ausblick aus dem Fenster bietet. Fünf Zimmer mehrerer Kategorien auf jeder Etage, hochwertige Verarbeitung, teure Möbel und hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
  • Die Gesamtfläche beträgt: 1.250 qm.
  • Die Rezeption, die Gepäckaufbewahrung, der Lagerraum und die Küche für die Sommerterrasse befinden sich im Erdgeschoss. Das Restaurant mit einer Kapazität von 70 Personen und einer gut ausgestatteten Küche befindet sich im zweiten Stock des Hotels und hat einen separaten Eingang von der Straße. Ein Aufzug und eine Treppe von der Rezeption führen ebenfalls zum Restaurant. Im Sommer wird die Sommerterrasse genutzt, die an sonnigen Tagen sehr gefragt ist und Platz für 12 zusätzliche Tische bietet. Der Küchenchef des Restaurants ist auf traditionelle katalanische Küche spezialisiert und ändert das Menü je nach Saison. Dieses Restaurant ist seit vielen Jahren bei Reisenden, die von Barcelona nach Andorra und La Molina reisen, sehr beliebt.
  • Vor dem Hotel gibt es einen offenen, kostenlosen Parkplatz für Hotelkunden mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
  • Im Nachbargebäude befindet sich eine 300 m² große Tiefgarage, die an Anwohner vermietet wird und in der schneereichen Jahreszeit auch bei Hotelgästen sehr beliebt ist.
  • Der Sportkomplex der Gemeinde, der über ein großes Schwimmbad verfügt, wird nach Absprache mit dem Bürgermeisteramt von den Hotelkunden gegen eine geringe Gebühr genutzt.
Das Hotel ist perfekt ausgebucht. 80 % der Hotelkunden sind Stammkunden aus Barcelona. Zimmerreservierungen werden über die hoteleigene Website sowie über ,, und andere bekannte Buchungssysteme organisiert. Der Buchungsprozess wird automatisch eingerichtet und erfordert nur minimalen Personaleinsatz. Das Hotel hat eine hohe Bewertung von 8,4 von 10 möglichen Punkten. Die Organisation der Hotelarbeit und deren Kontrolle erfolgt durch die Rezeptionistin, die im Gebäude neben dem Hotel gesamte Hotelpersonal, das nur aus 6 Personen besteht, lebt in der Stadt, in der sich das Hotel befindet. Dieses Hotel ist seit über 70 Jahren berühmt und liegt an der beliebtesten Straße auf dem Weg von Barcelona nach Andorra und zum Skigebiet La Molina.

Dies ist ein ganzjähriges Geschäft, das einfach zu verwalten ist, da es bereits etabliert ist und über treue Kunden und ein gut koordiniertes Mitarbeiterteam verfügt. Das Hotel verfügt über ein modernes Videoüberwachungssystem, alle Informationen aus öffentlichen Bereichen werden auf dem Smartphone des Eigentümers angezeigt. Die Beteiligung des Eigentümers an der Verwaltung kann minimal sein, ähnlich wie beim Vermietungsgeschäft. Die Anwesenheit im Hotel ist praktisch nicht erforderlich.


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