Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 443 m²

Grundstück mit 3 Gewerbeflächen im Stadtteil Eixample an einer berühmten Straße in Barcelona.

Die Räumlichkeiten nehmen das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein.

1 Gewerbefläche

• Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. auf einer Etage.

• Derzeit vermietet ist ein italienisches Restaurant, eine bekannte Kette, 27 Restaurants in Spanien.

• Der Vertrag wurde am 28.08.2021 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.

• Die Fassade beträgt 15 Meter.

• Die C3-Lizenz.

• Die Die Mietsumme pro Jahr beträgt 130.400 Euro.

• Die Quote für die Gemeinschaft in Höhe von 990 Euro pro Jahr wird vom Mieter bezahlt.

• Die Grundsteuer in Höhe von 2.312 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

• Der Mieter verpflichtet sich, die Lizenz am Ende des Mietvertrags auf den Eigentümer zu übertragen.

2 Gewerbe Räumlichkeiten

• Die Gesamtfläche beträgt 65 qm.

• Aktuell ist eine Eisdiele vermietet.

• Der Vertrag wurde am 25.10.2022 für die Dauer von 10 Jahren unterzeichnet.

• Die Jahresmiete beträgt 26.400 Euro.

• Die Quote für die Gemeinde beträgt 85 Euro pro Jahr.

• Die Grundsteuer von 202 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

2 Gewerbeflächen

• Die Gesamtfläche beträgt 178 qm.

• Derzeit vermietet - eine Wechselstube.

• Der Vertrag wurde am 30.10.2021 für die Dauer von 10 Jahren unterzeichnet.

• Die jährliche Mietsumme beträgt 47.544 Euro.

• Die Quote für die Gemeinde beträgt 450 Euro pro Jahr.

• Die Grundsteuer von 1056 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer.

Gesamtrentabilität 3,65 %