Gewerbeimmobilien in Madrid, Spanien, 145 m²

Geschäftsräume nur wenige Meter von der Stierkampfarena Las Ventas entfernt und im gesamten Viertel Ciudad Lineal von Madrid, gelegen in einer Gegend mit viel Fußgängerverkehr und Verkehr, umgeben von Geschäften und gastronomischen Angeboten. Eine exklusive Lage mit hoher Rentabilität für Investoren.

Die Gesamtfläche beträgt 145 m2, davon 116,50 m2 auf Straßenniveau und 28,50 m2 im Erdgeschoss. Es gibt eine Abzugshaube und eine Lizenz für ein Restaurant und eine Terrasse.

Die Kapazität beträgt 24 Personen. Es wurden umfangreiche Instandsetzungen im Wert von 60.000 Euro durchgeführt.

Mieter ist ein Gastronomiebetrieb.

Der Vertrag wurde am 24.07.2023 für eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen.

Die verbindliche Durchführungsfrist beträgt 3 Jahre.

Die Umlage für die Gemeinschaft in Höhe von 840 Euro jährlich sowie die Grundsteuer in Höhe von 1362,06 Euro jährlich trägt der Mieter.

Die Rentabilität beträgt 5%.