Ein 3-Sterne-Hotel in Barcelona.
Die Anzahl der Zimmer beträgt 80.
Es gibt einen Betreiber, der bereit ist, das Hotel zu übernehmen.
Der Vertrag wird zum Zeitpunkt des Kaufs und Verkaufs für einen Zeitraum von 20 Jahren + 5 + 5 unterzeichnet.
Die Zwangsvollstreckungsfrist beträgt 10 Jahre.
Für das erste Jahr beträgt der Mietbetrag 774.720 Euro.
Für das zweite Jahr beträgt der Mietbetrag 806.400 Euro.
Für das dritte Jahr beträgt die Standarderhöhung um IPC, jedoch nicht mehr als 5 %.
Das Hotel benötigt eine Renovierung in Höhe von ca. 500.000 – 700.000 Euro.
Laut Vertrag wird dieser Betrag in zwei Hälften geteilt zwischen dem Betreiber und dem neuen Eigentümer.
Die Rentabilität ab dem zweiten Jahr beträgt 4,8 %
