Geschäftsräume auf dem Platz gegenüber dem U-Bahn-Ausgang im Stadtteil Nou Barris von Barcelona.
Die Gesamtfläche beträgt 187 qm auf einer Etage.
Derzeit ist ein Café vermietet, der Mieter hat 7 ähnliche Einrichtungen in Barcelona.
Der Vertrag wurde am 19.11.2024 für einen Zeitraum von 12 Jahren unterzeichnet.
Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 2 Jahre.
4 Monate Karensia. Zahlungsbeginn ist am 19.03.2025.
Die Miete beträgt 31.200 Euro pro Jahr.
Im ersten Jahr hat der Mieter einen Mietnachlass von 100 Euro pro Monat.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten plus 1 Monat zusätzliche Garantie.
Die Grundsteuer und die Quote für die Gemeinschaft in Höhe von 1876,2 Euro pro Jahr werden vom Eigentümer bezahlt.
Die Rentabilität beträgt 5 %.
