Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 423 m²

Geschäftsräume zum Verkauf im Viertel Ciutat Bay in Barcelona.

Das Restaurant hat Zugang zu 2 Straßen.

Die Gesamtfläche beträgt 423 m². auf zwei Etagen: 387 qm Erdgeschoss und 36 qm. altijo.

Mehrere große Ladenfronten. Terrasse mit 4 Tischen.

Die C3-Lizenz.

Derzeit vermietet - ein Restaurant.

Der Vertrag wurde am 1.07.2025 für eine Laufzeit von 15 Jahren unterzeichnet.

Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 5 Jahre.

Die Mietsumme beträgt im ersten Jahr 132.000 Euro, ab dem 2. Jahr 144.000 Euro und ab dem dritten Jahr 156.000 Euro.

Die Quote für die Gemeinschaft in Höhe von 2.764 Euro pro Jahr und die Nichtsichtbarkeitssteuer in Höhe von 3.296 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer.

Rendite ab dem dritten Jahr 5,5 %