Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 70 m²

70 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4080779
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 18225
Datum der letzten Aktualisierung: 08.10.2025
Anzahl der Ansichten: 279

Verkaufspreis	340 000 €
Preis pro qm	4 857.14 €
Fläche	70 m²
Bauphase	Wiederverkauf

Adresse

Spanien, Barcelona, Eshample

Geschäftsräume im Stadtteil Eixample in Barcelona.
Ein Gebäude mit einer wunderschönen historischen Fassade.

2 große Ladenfronten.
Gesamtfläche von 70 qm: Erdgeschoss 35 qm, Altijo 35 qm.
Derzeit ist eine Eisdiele vermietet.
Der Vertrag wurde im Juli 2025 für a unterzeichnet Laufzeit von 10 Jahren plus Verlängerung um 5 Jahre, jedoch mit aktualisiertem Marktpreis des Mietvertrags.

3 Jahre Pflichterfüllung.
Der Mietbetrag beträgt 17.040 Euro pro Jahr.
Die Quote für die Communidad in Höhe von 1676,88 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 483,12 Euro pro Jahr wird vom Mieter bezahlt.
Die Die Rentabilität beträgt 5 %.

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