
1 050 000 €
1 050 000 €
Geschäftsräume im Viertel Sants Montjuic in einer Einkaufsstraße mit hohem Verkehrsaufkommen in Barcelona.
Gesamtfläche von 530 qm: 230 qm. im Erdgeschoss und 300 qm. Keller.
Eckzimmer gegenüber 2 Fußgängerüberwegen, 8 Ladenfronten!
Derzeit vermietet - eine bekannte Kaffeehauskette.
Der Vertrag wurde am 01.08.2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet.
Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 3 Jahre.
Die Mietsumme beträgt 54.000 Euro pro Jahr.
Mietferien beträgt 5 Monate.
Der Gemeinschaftsanteil und die Grundsteuer in Höhe von 4.500 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer.
Die Rentabilität beträgt 4,7 %.