Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 530 m²

530 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4096559
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 18283
Datum der letzten Aktualisierung: 04.12.2025
Anzahl der Ansichten: 232

Verkaufspreis	1 050 000 €
Preis pro qm	1 981.13 €
Fläche	530 m²
Bauphase	Wiederverkauf

Adresse

Spanien, Barcelona, Sants Montzhuik

Geschäftsräume im Viertel Sants Montjuic in einer Einkaufsstraße mit hohem Verkehrsaufkommen in Barcelona.
Gesamtfläche von 530 qm: 230 qm. im Erdgeschoss und 300 qm. Keller.

Eckzimmer gegenüber 2 Fußgängerüberwegen, 8 Ladenfronten!
Derzeit vermietet - eine bekannte Kaffeehauskette.
Der Vertrag wurde am 01.08.2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet.
Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 3 Jahre.
Die Mietsumme beträgt 54.000 Euro pro Jahr.

Mietferien beträgt 5 Monate.
Der Gemeinschaftsanteil und die Grundsteuer in Höhe von 4.500 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer.
Die Rentabilität beträgt 4,7 %.

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