Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 95 m²

Bar – Restaurant mit Rentabilität | Sants-Montjuïc | Barcelona

Im Raum Barcelona, im prestigeträchtigen Viertel Sants-Montjuïc, wird eine Anlageimmobilie mit einem bestehenden Mieter angeboten.

Bar-Restaurant mit C3-Lizenz (mit Dunstabzugshaube und der Möglichkeit einer voll ausgestatteten Küche).

Eine der dynamischsten Gegenden Barcelonas mit entwickelter Infrastruktur, hoher Bevölkerungsdichte und einem stabilen Kundenstrom.
Im Oktober 2025 wurde ein langfristiger Vertrag über 10 Jahre unterzeichnet.
Es gibt 1 Jahr der obligatorischen Leistung (Pflichtmietzeit), was dem Investor Stabilität des Einkommens garantiert.

• Fläche: 95 m²

• Geschäftsart: Bar - Restaurant

• Lizenz: C3

• Miete: 2.300 € / Monat

• IBI (Immobiliensteuer): 712,80 € / Jahr

• Nebenkosten: 480 € / Jahr

• Rentabilität: 5,75 % pro Jahr

Fotos dienen der Veranschaulichung und dienen der Veranschaulichung der Aktivitäten des Mieters und dem Schutz personenbezogener Daten.