Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 526 m²

Geschäftslokal im Stadtteil Gràcia in Barcelona.

Eckgrundstück gegenüber dem Fußgängerüberweg.

3 große Ladenfronten, Fassade 12 Meter.
Gesamtfläche 526 m²: 365 m². im Erdgeschoss, 161 qm. Altiyo.
Derzeit vermietet - ein Supermarkt einer bekannten Kette.
Datum der Vertragsunterzeichnung ist der 26. Oktober 2022 für einen Zeitraum von 15 Jahren.
Der Mietbetrag pro Jahr beträgt 49.392 Euro.

Kaution 2 Monate plus 2 Monate zusätzliche Garantie.
Immobiliensteuer in Höhe von 4751 Euro pro Jahr und eine Gemeinschaftsquote von 651 Euro pro Jahr, die der Eigentümer zahlt.
Rentabilität: 5 %.