Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 267 m²

Geschäftsräume im Stadtteil Gràcia in Barcelona.

2 große Ladenfronten, Fassade 15 Meter.
Gesamtfläche 267 m². auf einer Etage.
Derzeit vermietet - ein Bio-Supermarkt einer bekannten Kette.
Datum der Vertragsunterzeichnung ist der 01.02.2026 für eine Laufzeit von 20 Jahren.

Die verpflichtende Laufzeit beträgt 3 Jahre.
Die Miethöhe pro Jahr beträgt 84.000 Euro.

Kaution 2 Monate.
Grundsteuer in Höhe von 3840 Euro pro Jahr, bezahlt vom Eigentümer.

Die Quote für die Communidad wird vom Mieter bezahlt.
Rentabilität: 4,5 %.