Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 3 000 m²

VERKAUF EINES PARKPLATZES MIT MIETEINNAHMEN

Zum Verkauf steht ein funktionierender Parkkomplex mit langfristigem Mietvertrag und professioneller Verwaltung.

Hauptmerkmale des Objekts

• Gesamtfläche: 3.000 m²

• 4 Ebenen (Etagen)

• Zwei Ein-/Ausgänge aus verschiedenen Straßen

• Geräumige Bereiche zum Manövrieren von Fahrzeugen

• Videoüberwachungs- und Zugangskontrollsystem

• Automatische Zahlungsterminals

• Professionelle Führung eines Fachunternehmens

Finanzindikatoren

• Aktuelle Miete: 12.240 €/Monat + Steuern

• Jährliche Mieteinnahmen: 146.880 €/Jahr + Steuern

• IBI (Immobiliensteuer): 745 €/Quartal

• Nebenkosten: 228 €/Quartal

• Verkaufspreis: 2.450.000 €

Mietvertrag

• Gültiger langfristiger Mietvertrag.

• Der Mieter hat die Immobilie seit 2 Jahren bewohnt.

• Vertragsrestlaufzeit: 8 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Cashflow, professionellem Management und langfristigem Mietschutz dar.

Vertrauliche Informationen. Für zusätzliche Informationen, Zugang zur Dokumentation und Organisation der Besichtigung des Objekts ist ein LOI (Letter of Intent) erforderlich.