Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 323 m²

Grundstück mit zwei Gewerbeflächen im Stadtteil Gràcia in Barcelona.
Das erste Grundstück mit einer Fläche von 188 m²: 112 m². erster Stock und 76 qm. altiyo.
Eckzimmer, 5 Vitrinen.

Derzeit von einer bekannten Coffeeshop-Kette vermietet.
Der Vertrag wurde im Juli 2026 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.

Die Dauer der Zwangsvollstreckung beträgt 3 Jahre.

Die Jahresmiete beträgt 40.800 Euro.
Im ersten und zweiten Jahr erhält der Mieter einen Rabatt auf die Miete von 200 Euro pro Monat.
Die Communidad-Quote in Höhe von 1008 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 1152 Euro pro Jahr werden vom Eigentümer bezahlt.
Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 135 qm: 82 qm. erster Stock und 53 qm. altiyo

Derzeit an ein Textilunternehmen vermietet.
Der Vertrag wurde im Mai 2026 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.

Die Frist für die obligatorische Durchführung beträgt 1 Jahr.

Die jährliche Mietsumme beträgt 15.600 Euro.

Im ersten Jahr erhält der Mieter einen Mietrabatt von 100 Euro pro Monat.
Die Communidad-Quote beträgt 0, da sie von der Telefongesellschaft bezahlt wird, die das Dach des Gebäudes für ihre Bedürfnisse nutzt, und die Grundsteuer in Höhe von 872 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.