Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 323 m²

Grundstück mit zwei Gewerbeflächen im Stadtteil Gràcia in Barcelona.
Das erste Grundstück mit einer Fläche von 188 m².
Eckgrundstück, 5 Ladenfronten.

Derzeit von einer bekannten Kaffeehauskette vermietet.
Der Vertrag wurde im Juli 2026 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.

Pflichtzeitraum 3 Jahr.

Die jährliche Mietsumme beträgt 40.800 Euro.
Im ersten und zweiten Jahr erhält der Mieter einen Rabatt auf die Miete von 200 Euro pro Monat.
Die Communidad-Quote in Höhe von 1008 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 1152 Euro pro Jahr werden vom Eigentümer bezahlt.
Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 135 qm. m.

Derzeit vermietet - ein Textilunternehmen.
Der Vertrag wurde im Mai 2026 für eine Laufzeit von 15 Jahren unterzeichnet.

Die verpflichtende Laufzeit beträgt 1 Jahr.

Die jährliche Mietsumme beträgt 15.600 Euro.

Im ersten Jahr erhält der Mieter einen Mietnachlass von 100 Euro pro Monat.
Die Quote für Communidad beträgt 0 Da die Zahlung über das Telefon erfolgt, nutzt ein Unternehmen das Dach des Gebäudes für den Eigenbedarf und die Grundsteuer in Höhe von 872 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer gezahlt.