Gewerbeimmobilien in Costa Brava, Spanien, 501 m²

Geschäftsräume in Empuriabrava an der Costa Brava. Die Geschäftsräume befinden sich in einer der Haupteinkaufsstraßen von Empuriabrava, in einer belebten Gegend mit hervorragender Sicht und hoher kommerzieller Attraktivität.

Das Anwesen genießt eine strategische Lage in der Nähe des Yachthafens von Empuriabrava, des Strandes und der wichtigsten Hotel- und Restaurantbereiche, was einen hohen Besucherstrom sowohl von Einheimischen als auch von Touristen das ganze Jahr über garantiert.

Es bietet eine hervorragende Sicht und verfügt über einen Gesamtparkplatz für 16 Autos, was den Zugang erheblich erleichtert und sowohl für Kunden als auch für Benutzer mehr Komfort bietet.
Nutzfläche von 501 m². eine Etage.

8 große Vitrinen.

Derzeit von einer internationalen Kette von Haushaltswarengeschäften vermietet.
Der Vertrag wurde am 15.08.2025 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.

Die verpflichtende Laufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Miete pro Jahr beträgt 68.250 Euro.
Gezahlt wird die Gemeindequote in Höhe von 741 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 2144 Euro pro Jahr der Eigentümer .
Rentabilität 6,25 %