Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 275 m²

Verkauf einer Gewerbefläche von 1.246 m2 im Zentrum von Barcelona, ein Viertel von der Plaza Catalunya entfernt.

Die Räumlichkeiten befinden sich im zentralen Teil von Barcelona, in einem Gebiet mit einer entwickelten kommerziellen Infrastruktur, zahlreichen Büros, Geschäften und bequemen Verkehrsanbindungen.

Hauptmerkmale:

Das Zimmer verfügt über eine 9 Meter breite Fassade mit zwei separaten Eingängen und zwei großen Fenstern, die eine gute Sicht von der Straße aus bieten.

Die Anordnung erfolgt in Form des Buchstabens U. Der Raum ist in zwei Ebenen unterteilt.

Erste Etage - 917 m2 Nutzfläche:

* 653 m2 ist ein Gewerbegebiet.

* 264 m2 - Lager, Produktionsfläche (Obrador) und Kühlkammern.

* Die Deckenhöhe beträgt 3,96 m.

* Die Höhe der Tragbalken beträgt 3,57 m.

* Die Höhe zur abgehängten Decke beträgt 3,20 m.

Erdgeschoss - 152 m2 Nutzfläche:

* Büroflächen.

* Umkleideräume des Personals.

* Badezimmer.

Standort und Infrastruktur

Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil von Barcelona, in einem Gebiet mit hoher kommerzieller Aktivität und bequemem Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Einkaufsstraßen der Stadt.

Zu Fuß erreichbar ist die U-Bahnstation Urquinaona (L1 und L4) sowie zahlreiche Buslinien.

Aufgrund der großen Fläche, der funktionalen Anordnung und der breiten Fassade eignet sich der Raum für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten: ein Geschäft, ein Showroom, ein Ausstellungsraum oder ein Geschäft, das Einzelhandels- und Lagerflächen benötigt. Die Nutzungsmöglichkeit hängt von den entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen ab.

Versorgungskosten für die Instandhaltung des Gebäudes und die jährliche Grundsteuer (IBI) werden angegeben.

Eine großartige Option für ein großes kommerzielles Projekt im zentralen Bezirk von Barcelona.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Überprüfung.