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1 900 000 €
1 900 000 €
| Verkaufspreis | 1 900 000 € |
| Preis pro qm | 1 077.1 € |
| Fläche | 1 764 m² |
| Adresse | Spanien, Barcelona |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5 % |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich | |
| Leverage Bank | 50 % |
Salon des größten Autohändlers in Spanien
Der Bereich der Geschäftsräume beträgt 1.764 qm.
Der Mieter ist der größte spanische Autohändler
Der Mietpreis beträgt 114,456 EUR. Der Vertrag wurde ab Oktober 2018 für 15 Jahre unterzeichnet
Ab 1. Januar 2029 wird der Mietpreis um 25% steigen
Die Grundsteuer wird vom Eigentümer bezahlt - 16,781 Euro pro Jahr
Der Eigentümer zahlt für die Instandhaltung der Immobilie - 1,325 Euro pro Jahr
Der Mieter hat die Räumlichkeiten und Installationen für 600.000 Euro renoviert, sie sind daran interessiert, dieses Zimmer für eine lange Zeit mieten.
5% Brokerkommission
Mögliche Verwendung von Kreditmitteln – 50%
Preis 1.900.000 Euro
Ausbeute 6 %
